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国有土地使用证

产权证包括《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。房屋所有权只是单纯只《房屋所有权证》。

两者的区别:该土地能不能进行买卖。 国有土地使用证,这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是宅基地使用证的,那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。 农村宅基地是具有一定的权限...

《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。 房改房和经济适用房用的"土地使用证"的办理:由住房户国有土地使用证和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请,国土资源管理部门将依法办理;如原用...

土地使用证和房产证不是一个。土地使用证:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭...

国有土地证的房子可以自由买卖,集体土地使用证的不行。 一般集体土地证的房子也不能贷款。 国有土地使用证与集体土地使用证区别主要体现在一下几个方面: 一、所有权不同:国有土地使用证的所有权归国家所有,集体土地使用证的所有权归集体所有...

两者本来就不同,房产面积是指房屋的建筑面际或套内使用面积;土地使用证上的面积是指该房所占有的土地面积。 1、土地使用权面积是指房屋所占土地面积。计算公式为:分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积; 2、建筑面积...

《国有土地使用权证》上就有你所购买房屋的土地分摊面积和性质以及年限,住宅用地是指用于居住建筑的用地,非住宅用地包括“商业用地”、“工业用地”等。 国有土地使用证是公有的,房产证是私有的,国有土地使用权50年、70年是针对该地块的土地使用...

首先要与卖方达成一致协议,并签订协议书。 其次是双方到国土管理部门提出变更(过户)申请。 三是向土地管理部门交纳国有土地出让金等相关费用。 四是等待土地管理部门审查批复后办理新的国有土地使用证。

1、没有“集体国有土地使用证”,只有“集体土地使用证”。 2、集体土地使用证和国有土地使用证记载的都是建设用地的使用情况,证载的内容有差异,主要有: (1)所有者不同:集体所有、国家所有 (2)使用者不同:集体土地使用人一般是该村集体的村...

关于国有土地使用证与土地使用权出让合同的区别,主要体现在以下方面: 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存...

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